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2019年1-8月全国房地产企业拿地排走榜

从城市群拿地企业来望,龙头房企坚持广组织的策略,中幼房企则荟萃于其深耕区域发展。如万科、龙湖在4个榜单中均有上榜,碧桂园和绿地则在3个榜单中展现;保利、融创、新城和中海在各城市群榜单中展现两次;此表,京投发展、滨江集团、俊发集团等企业不息深耕大本营,在环渤海、长三角及中西部城市群榜单中展现,拿地较为荟萃。

数据时间:截至2019年8月

从住宅用地成交总价排走榜来望,8月份入榜地块仍众位于长三角中央城市。入榜地块中,杭州入榜3宗地块,成交总额为149亿元,占2019年8月全国住宅用地成交总价TOP10总额的33.8%,南京入榜2宗地块,佛山、北京、金华、广州和长沙各有1宗土地入榜。其中,南京雨花台区尤家凹1号地块以总价62亿元占有榜首,规划修建面积32万平方米;南京鼓楼区首重死板厂地块以均价26393元/平方米成为榜单中单价最高地块。

关注区域。1-8月,长三角地区土地市场不息火炎,TOP10企业拿地金额共计2867亿元,位列首位;受产业迁移、人才引进等政策影响,中西部重点城市经济发展添速,成为房地产企业的投资炎土,TOP10企业拿地金额达2147亿元;珠三角和环渤海以1322亿元和1280亿元分列第三、第四位。

从重点城市拿地金额前十企业来望,全国性企业组织普及,地方房企进走区域深耕。其中,万科行为全国性房企,进入三个城市的榜单;保利、碧桂园、融创、中海、新城等企业倚赖自己上风,均进入两个城市的榜单;融创进入天津和武汉的榜单,并夺得两个城市拿地金额榜首。此表,首创置业深耕京津冀地区,位于天津、北京两个城市榜单的第三、十位,大华集团拿地金额居上海第二,华生地产拿地金额位居武汉第二,栖霞建设拿地金额居南京第七,地方房企行使区域上风不息深耕。

珠三角:深圳、广东、福建、海南等33个重点城市;

从拿地面积来望, 菠菜电竞碧桂园、绿地、万科拿地面积位列前三。2019年1-8月, 电竞盘口碧桂园拿地力度不息添码,体育代理返点以3606万平方米占有榜单首位;绿地和万科别离以2292和2069万平方米拿地总面积登上面积榜第二、三位。2019年1-8月, 博当电竞TOP10房企拿地总面积16428万平方米, 菠菜电竞占TOP100房企拿地面积的39.5%。详细来望,8月万科拿地面积282.0万平方米,在昆明新添的7宗地块权好总修建面积达33.21万平方米,在太原取得权好总修建面积为47.2万平方米的8宗地块;碧桂园在太原获取3宗地块,总修建面积达48.7万平方米。

从8月全国住宅用地成交总价TOP10的拿地房企来望,主要为国有企业和大型房企,片面企业采取配相符手段拿地。入榜地块中,共有6宗由国企参与竞得,占TOP10拿地总额的58.7%,包括金茂、葛洲坝等央企,以及南京颐盛、北京城建等地方国企。此表,电竞外围榜单中有3宗地块为配相符获得,坦然保险参与竞得其中两宗,成交总额116亿元。

区域周围:

30企业1-8月拿地总额12686亿元,占TOP100企业的64.3%,龙头房企获取土地资源上风不减,走业荟萃度清晰。1-8月,TOP10企业拿地门槛为411亿元。8月,万科拿地态度积极,单月拿地金额超120亿元,本月在嘉兴以总权好金额18.5亿元获取2宗地块,在昆明、太原、天津、大连的权好拿地金额均超10亿元。

文章来源:中指钻研院,已获得原作者授权。

30日18:00;

关注房企在土地一二级市场拿地的最新动态与炎点,为研判走业趋势挑供参考。

中西部:武汉、长沙、南昌、西安等190个重点城市;

长三角:上海、江苏、浙江、安徽等41个重点城市;

从各城市群拿地金额来望,长三角与中西部成为房企重点

环渤海:北京、天津、河北、山东等

从城市排走榜来望,一二线城市为房企投资拿地的重心,中西部城市土地市场火炎。2019年1-8月,全国土地成交金额TOP10城市累计成交10196亿元,同比添长11.8%,添速较1-7月回落3个百分点;规划修建面积TOP10城市成交24819万平方米,同比添长15.5%,添速较1-7月降落2.8个百分点。其中,杭州土地市场营业炎度不息降落,但累计成交总价仍位居榜首,累计成交总价1845亿元,同比降落18%;中西部中央城市土地市场火炎,土地成交总价榜单中展现武汉与昆明两个城市,规划修建面积榜单前四位别离为昆明、武汉、成都和西安。值得仔细的是,昆明和广州土地成交不息放量,规划修建面积别离同比添长106%和102%,位于榜单的第一、第七位。

陪同房地产市场调控的深入,房企拿地回归理性,走业进入邃密化竞争阶段。与此同时,行为房企的“粮仓”,房企土地贮备周围与组织对业绩的影响不息添大。在此背景下,中指钻研院对房企拿地情况进走钻研,

30个重点城市;

从拿地金额来望,万科、碧桂园、融创占有榜单前三位。万科在1-8月累计拿地1260亿元,占有拿地榜榜首;碧桂园保持拿地上风,以总额1140亿元占有榜单第二位;融创的1-8月拿地总额达744亿元,位于榜单第三位。TOP10企业1-8月拿地总额7089亿元,占TOP100企业的35.9%;TOP

土拍市场不息回暖,8月房企拿地保持积极。土地市场自2019年3月后,逐渐回暖。8月房企的拿地态度基本一连上月的积极态势,保利拿地发力,8月的拿地金额达92.5亿元。此表,绿地以31.5亿元、100%权好获取长沙一宗地块;保利以27.3亿元、50%权好获取佛山一宗地块;华润置地于南通取得一宗住宅用地,拿地金额22.3亿元、权好100%。

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posted @ 19-09-04 11:18 作者:admin  阅读:

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